Retrouvez ici tous nos guides pratiques sur le secteur de l’immobilier :
La défiscalisation immobilière consiste à réaliser un investissement dans l’immobilier locatif en échange d’une réduction d’impôts. Cet avantage fiscal accordé par l’État permet d’abaisser son montant d’impôt sur le revenu pendant une période déterminée.
Trouvez dès aujourd’hui la bonne stratégie pour investir dans l’immobilier.
Construisez votre patrimoine et complétez vos revenus !
L’immobilier est l’un des rares actifs que l’on peut acquérir à crédit, et là réside son principal intérêt. Car pour construire et développer son patrimoine, il faut optimiser les deux leviers : la capacité d’épargne (pour investir en assurance vie et en bourse notamment) et la capacité d’endettement (pour l’investissement immobilier). Ainsi, quand on a peu de capacité d’épargne, l’achat de la résidence principale est bien souvent le seul moyen de se constituer un patrimoine.
Mais il y a bien d’autres solutions d’investissement immobilier que nous allons comparer : avec levier du crédit ou non, en gestion active (immobilier locatif classique) ou passive (pierre-papier), immobilier d’entreprise ou résidentiel.
La « pierre-papier » SCPI : investissez dans l’immobilier et devenez propriétaire en percevant les loyers sans subir les contraintes du bailleur. Rendement, confort et tranquillité d’esprit !
On vous explique tout ce que vous devez savoir.
Comment choisir ses SCPI ? Investir en direct ou en assurance vie ? Au comptant ou à crédit ? En pleine propriété, en nue-propriété ou en usufruit ? Chez quel courtier en SCPI ?
La SIIC (société d’investissement immobilière cotée) est une entreprise spécialiste de l’acquisition, la détention et la gestion de patrimoines immobiliers. Elle permet d’investir indirectement dans l’immobilier et de déléguer la gestion intégrale de votre investissement. La SIIC se distingue de la SCPI par la nature de ses investissements qui sont cotés en bourse et dont la valeur est susceptible d’évoluer quotidiennement.
Comment fonctionnent les SIIC ? Leurs avantages et leurs inconvénients ? Comment investir sur les SIIC ? On vous explique tout dans notre guide !